Andar Corporativo para alugar, 883 m² – Pinheiros – São Paulo/SP

Imóvel pronto para sua empresa crescer em um dos bairros mais estratégicos e vibrantes de São Paulo!

Localização Premium – Pinheiros, Zona Oeste
Situado no moderno Edifício Agave Boutique Offices, este andar corporativo está em uma das regiões mais valorizadas da capital. Acesso fácil às principais vias da cidade, como Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil, Paulista e Marginal Pinheiros.
Com entrada pelas ruas Mateus Grou e Teodoro Sampaio, oferece ampla mobilidade urbana com diversas linhas de ônibus e a apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 – Amarela do Metrô).

A apenas 300 metros da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo – ideal para empresas com perfil sustentável e colaborativo.

Características do Imóvel

• Área útil: 883 m²
• Andar baixo (abaixo do 5º andar)
• Banheiros: 6 unidades reformadas
• Vagas de garagem: 10 vagas exclusivas
• Copa segregada da área de escritórios
• Pé-direito elevado e planta eficiente, ideal para escritórios modernos e ambientes colaborativos
• Condomínio R$ 13.245 /mês
• IPTU R$ 6.181 /mês

Sobre o Empreendimento

• Térreo com loja (atualmente ocupado por agência Itaú)
• 6 lajes corporativas disponíveis para locação
• Dois subsolos com 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas
• Ar-condicionado VRF com controle de temperatura por zona
• Instalações novas: elétrica, hidráulica, climatização e banheiros
• Infraestrutura completa:
  • Portaria e segurança 24h
  • Controle de acesso por catracas, incluindo PNE
  • CFTV, interfone e portões automatizados
  • Salas para CPD, segurança, limpeza e vestiários completos para ciclistas

Destaques para sua empresa:

• Localização estratégica e conectada
• Imóvel pronto para uso – sem necessidade de reformas
• Ideal para empresas de tecnologia, consultorias, coworkings, agências ou escritórios corporativos que buscam imagem e funcionalidade

Agende uma visita e descubra como este espaço pode transformar o dia a dia da sua equipe.
Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um edifício de alto padrão no coração de Pinheiros!

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