perguntas frequentes

Indicamos a todos os proprietários que querem vendeu seu imóvel comercial ou residencial, a cadastrar na plataforma da PROP, porque temos um MAPA que o comprador buscará em tempo real no local que se encontra, e caso seu imóvel não esteja cadastrado, não aparecerá para um promissor comprador. Temos em São Paulo um comprador mais perto do que você imagina, e trazemos uma ferramenta que irá facilitar essa busca e conectaremos com o comprador no perfil de seu imóvel através do cruzamento de dados e propósitos.

Para anunciar como proprietário do imóvel você precisa ser o responsável por liberar as visitas ao imóvel e assinar o contrato de Venda do imóvel. Caso seja corretor de imóveis, temos uma campanha para você cadastrar imóveis e ser comissionado caso realizamos a venda.

Não possuímos custo nenhum de anúncio, e ainda oferecemos um serviço gratuito de fotos profissionais com nossa equipe especializada! A comissão só é paga em caso de sucesso na venda, no valor de 6% ao proprietário, e paga diretamente pelo comprador à PROP, que distribuirá as comissões de eventuais corretores participantes.

É só clicar no campo “VOCÊ É PROPRIETÁRIO?” na página inicial ou em “Anuncie na PROP” e preencher todas informações necessárias que iremos avaliar seu imóvel e te enviar um código do anúncio por whatssap com o link de acesso. Na página de cadastro você também encontra todas as informações seguindo o passo inicial de cadastro. Caso não tenha boas fotos, iremos agendar a sessão de fotos e dar seguimento no anúncio para começarmos as buscas por compradores através da prospecção de nossa tecnologia.

Em até 72 horas depois da visita de fotos e planta, publicamos o anúncio e enviamos o link dele para você via Whatsapp.

Basta entrar em contato com o nosso atendimento solicitar a retirada do anúncio. WhatsApp PROP.

Para reagendar a sessão de fotos ou conferir o horário agendado, basta usar o mesmo link em que você fez o agendamento, ou então direto pelo Whatsapp que nosso sistema te enviou confirmando o agendamento.

Quando você cadastrou o imóvel no nosso site, você deve ter recebido no Whatsapp uma mensagem de confirmação de recebimento do imóvel. Pelo próprio whatssap você pode agendar sua sessão gratuita de fotos.

Basta enviar uma mensagem para o nosso time de atendimento, com o link ou endereço do seu imóvel, que conseguimos fazer essa consultae encaminhar um relatório para você. WhatsApp PROP.

Sim, podemos te ajudar a definir o valor de venda com base nos dados reais de vendas que se diferencia do valor pedido inicial naquela localidade. Nossa calculadora de preço para pontos residenciais e comerciais utiliza como referência imóveis similares aos anunciados na PROP mas avalia ainda mais o valor real de venda. Fazemos isso via whatssap de forma personalizada, após um consultor calcular os dados estatísticos de venda, entre a pedida e o negócio efetivado, com base nas pesquisas por localidade.

No momento não é possível editar informações do seu anúncio pelo nosso site pois queremos otimizar seu tempo. Basta entrar em contato no WhatsApp inicial da PROP e LHE ASSESSORAMOS DE IMEDIATO.

Assim que seu imóvel é publicado, te enviamos o link do anúncio automaticamente pelo WhatsApp. Mas, você também pode buscar pelo nome da rua do imóvel no campo de busca da página inicial do nosso site.

Sim, somos 100% focados em auxiliar investidores e comerciantes a encontrarem o próximo imóvel ou expandir o seu negócio, cruzamos dados de permutas parciais para facilitar a negociação de compra e venda.

Sim, negociamos com as principais construtoras da cidade, envolvendo permuta local ou no $, tudo vai depender da metragem do seu terreno, se o vizinho também vende para formatar a área necessária, se todos os proprietários e herdeiros topam realmente vender, a localização da área. Lembre-se, a negociação fica mais fácil em localizações até 700m do metro ou 400m de eixos urbanos. Temos expertise em negociação de terrenos com construtoras e avaliaremos o zoneamento urbano, a área e a forma de negociação, protegendo você com confiança.

O anúncio do seu imóvel é gratuito! A comissão da PROP é paga apenas em caso de negociação do seu imóvel com nosso comprador, na taxa padrão de 6%. O valor é repassado diretamente pelo comprador para a PROP, que repassará parte da comissão em caso de corretores parceiros. Agilizamos a negociação e os contratos jurídicos de forma rápida e efetiva.

A negociação dos termos do contrato é 100% feita de forma digital via DOCSIGN. O comprador oferece os termos que deseja ter na oferta, e o proprietário que decide se aceita ou não, ou faz uma contraproposta. A PROP efetua a intermediação de forma rápida e segura, desenvolvendo contrato GRATUITAMENTE, intermedia a negociação e redige os termos com nosso time jurídico desde o aceite de proposta. Inclusive exigimos um modelo seguro de contrato desenvolvido por nosso jurídico, trazendo economia as partes, mas podemos incluir sugestões contratuais (apenas necessárias) do proprietário e comprador, mediante valor adicional, caso as partes complicarem ou necessitarem de consultoria jurídica que ultrapasse os termos usuais da negociação de forma rápida e padronizada. Lembre-se, somos agilizador e facilitador de negociação, o brasileiro perde muito negócio imobiliário por dificultar a parte contratual em desacordo entre as partes.

Você tem 3 opções em relação às visitas: 1. Acompanhar as visitas; 2. Informar o nome e contato da pessoa que irá acompanhar a visita; 3. Informar o endereço de retirada das chaves do imóvel. Um corretor da PROP estará presente durante a visita e Sempre que seu imóvel receber um agendamento, lhe enviaremos uma notificação via Whatsapp, não nos responsabilizando pelos utensilhos do local, caso não haja um responsável acompanhando a visita.

Para anunciar um imóvel, precisamos incluir o endereço completo e permitir visitas em algum momento. Se o imóvel ainda não está disponível para visitas, informamos o interessado que estará disponível ” em breve” informando a data, permitindo que os interessados visualizem e adicionem o imóvel aos favoritos. Informe ao nosso time quando o imóvel estará disponível para visitas, e atualizaremos o anúncio. Para cadastrar seu imóvel, basta clicar em “Você é Proprietário?” na página inicial um pouco abaixo e preencher todas as informações solicitadas.

Não realizamos visitas de avaliação dos imóveis, nossa avaliação é 100% digital através de dados coletados de Inteligência Artificial. A visita que realizamos atualmente é para fazer as fotos profissionais e planta antes da publicação. Após assinado o contrato de compra e venda, temos alguns parceiros que realizam a vistoria do imóvel se necessário, e esse serviço é cobrado à parte.

Caso seu imóvel esteja anunciado em nossa plataforma e não tenha cadastrado, provavelmente foi cadastrado por algum corretor que cuida do seu imóvel. Por meio de uma das grandes parcerias que temos com redes de imobiliárias e corretores da cidade parceiros, mas avaliamos antes e contatamos o proprietário nos dados obrigatoriamente informados pelo corretor parceiro. Nossa plataforma busca auxiliar e impulsionar os consultores imobiliários que representam seus clientes, e garantir que ele seja vendido no menor tempo possível.

Você pode buscar o seu imóvel inserindo o nome da rua na barra de busca em nosso mapa. Para melhorar a visibilidade do seu imóvel, uma das estratégias possíveis é reduzir o preço, temos um outlet de imóvel que trará possíveis investidores e compradores potenciais de acordo com a sua necessidade real de venda.

Assim que cadastrar seu imóvel, você irá receber uma mensagem da Prop via whatssap com atendimento personalizado. Nesse momento iremos lhe propor o melhor dia e horário para realizar a sessão gratuita de fotos! Assim que concluir o agendamento, nosso consultor irá fazer as fotos e conhecer o local para melhor detalhar na plataforma, com o nome e telefone da pessoa que irá no local.

Trabalhamos COMPRA E VENDA  de todos os tipos de imóveis, incluindo residenciais, quarto de hotel, sala/conjunto comercial, galpões, terrenos para construtoras e prédios inteiros para investidores de short stay ou lajes corporativas, dado que nosso foco é sempre conectar compradores e vendedores através da inteligência artificial e tecnologia agilizando o processo burocrático. E por enquanto atuamos apenas na cidade de São Paulo!